Per amministratori di condominio

Numeri chiari in assemblea, meno discussioni.

Preparo il computo di riferimento, confronto i preventivi voce per voce e ti consegno un documento che i condomini capiscono. Se serve, vengo in assemblea a rispondere alle domande tecniche.

Scrivimi su WhatsApp Chiama 346 573 4651

Preventivi confrontati a parità di voci
Disponibile in assemblea
Un tecnico per tutti i tuoi stabili

Rifacimento facciata: confronto offerte

Esempio

Impresa AManca il ponteggio86.400 €
Impresa BCompleta94.900 €
Impresa CVoci non confrontabili79.300 €
Computo di riferimentoBase comune91.200 €

Esempio. Con lo stesso computo, le offerte diventano confrontabili.

In assemblea succede così?

Ho tre preventivi, ma ognuno descrive i lavori in modo diverso.
Mi chiedono perché costa così tanto, e non ho un riferimento da mostrare.
Un condomino contesta le voci e la delibera slitta di mesi.
Per ogni problema tecnico devo cercare un professionista diverso.

Cosa faccio per te

Numeri tecnici solidi, scritti in modo che li capisca chi non è del mestiere.

Computo di riferimento

Misure e voci di lavoro scritte una volta sola, da girare a tutte le imprese. Così ricevi preventivi confrontabili.

Computo metrico da allegare alla richiesta

Confronto dei preventivi

Metto le offerte una accanto all'altra, voce per voce, e segnalo cosa manca, cosa è in più e cosa costa troppo.

Tabella comparativa di una pagina

Documenti per l'assemblea

Una sintesi leggibile: cosa si fa, quanto costa, perché. Se serve, vengo io a spiegare le voci tecniche.

Sintesi da allegare alla convocazione

Rilievi e perizie

Rilievo delle facciate, perizie su infiltrazioni e danni, verifiche a fine lavori. Un solo tecnico che conosce i tuoi stabili.

Relazione tecnica firmata

Un tecnico di riferimento per tutti i tuoi condomini

Gestisci decine di stabili: conviene avere una persona sola che li conosce. Si può lavorare a incarico singolo o con un accordo annuale.

Incarico singolo

Per un lavoro specifico

Computo, confronto o perizia su un singolo stabile
Preventivo scritto da portare in assemblea

Ideale per iniziare a conoscerci.

Accordo annuale

Per chi gestisce molti stabili

Tariffe fisse per computi, confronti e sopralluoghi
Precedenza sulle urgenze
Archivio tecnico dei tuoi condomini

Condizioni concordate e scritte all'inizio.

Dall'offerta all'assemblea

P1
risposta entro 24 ore
Mi mandi preventivi o problema
Anche via email o WhatsApp, con le foto che hai.
P2
su appuntamento
Sopralluogo e misure
Verifico sul posto quello che serve per avere numeri affidabili.
P3
prima dell'assemblea
Ricevi computo o confronto
Un documento chiaro, con le differenze evidenziate.
P4
Assemblea
Presenti numeri solidi. Se vuoi, ci sono anch'io.

Ritratto di Davide Cremoni — Davide Cremoni, geometra a Verona. Albo n. 3738

Chi ti segue

Sono Davide Cremoni, geometra a Verona, iscritto all'Albo dei Geometri della provincia (n. 3738). Seguo personalmente ogni incarico: chi mi scrive parla con chi fa il lavoro.

I computi metrici sono il mio lavoro quotidiano: so leggere un preventivo e capire dove si nascondono le differenze.

Iscritto all'Albo dei Geometri e dei Geometri Laureati della provincia di Verona, n. 3738
Tecnico Superiore in Risparmio Energetico nell'Edilizia Sostenibile (ITS Red Academy)
Una rete di professionisti di fiducia per le pratiche che richiedono altre competenze o altre zone

Esperto Costruire in Qualità (CQ)Il percorso sull'edilizia di qualità promosso a Verona da ANCE e dagli Ordini e Collegi professionali. Scopri il progetto CQ

Computi metrici
DOCFA e catasto
Topografia e rilievi
Valutazioni immobiliari
Perizie tecniche
Disegno tecnico

Domande frequenti

Chi paga il computo o il confronto?

Ti preparo un preventivo scritto da presentare in assemblea, così la spesa tecnica è chiara e approvata fin dall'inizio.

Vieni anche in assemblea?

Sì, su richiesta. Spiego le voci tecniche e rispondo alle domande dei condomini.

Quanto tempo serve per un confronto?

Dipende da quanti preventivi sono e da quanto sono dettagliati. Appena li vedo ti do una data precisa, prima della convocazione.

Segui anche i lavori dopo la delibera?

Sì: posso verificare l'avanzamento e controllare le contabilità dell'impresa rispetto al computo.

Hai un'assemblea in arrivo?

Mandami i preventivi su WhatsApp: ti dico cosa serve per presentarli in modo chiaro.