Controllo dei preventivi
Ogni voce letta, confrontata e spiegata in parole semplici. Ti segnalo voci vaghe, mancanze e prezzi fuori mercato.
Relazione con le domande da fare all'impresa
Per chi sta per ristrutturare casa
Prima di firmare un preventivo, fallo controllare a un geometra.
Leggo i preventivi riga per riga, li confronto tra loro e con i prezzi di mercato, e ti dico cosa manca, cosa è fuori prezzo e cosa chiedere all'impresa. Costa poco rispetto a quello che stai per spendere.
- Prezzo fisso, detto prima
- Nessuna percentuale dalle imprese
- Risposta entro 24 ore lavorative
Preventivo bagno: controllo voce per voce
Esempio- Demolizioni e smaltimentoIn linea
- Impianto idraulicoManca il dettaglio
- Piastrelle 60×120 posate+22% sul mercato
- SanitariModello non indicato
- Assistenze murarieDa chiedere
Esempio. Per ogni voce ti spiego cosa chiedere all'impresa.
Ti riconosci?
Ho tre preventivi con prezzi diversissimi e non capisco perché.
C'è scritto «a corpo», ma non so cosa comprende.
Ho paura di scoprire gli extra a lavori già iniziati.
Non so se per questi lavori serve una pratica in Comune.
Cosa faccio per te
Lavoro solo per te: non vendo lavori e non ho accordi con le imprese.
Computo di verifica
Se i preventivi non sono confrontabili, preparo un computo di riferimento. Lo giri alle imprese e ricevi offerte sullo stesso lavoro.
Computo metrico da inviare alle imprese
Pratiche e catasto
Ti dico se i lavori richiedono una pratica edilizia, la preparo, e a fine lavori aggiorno la planimetria catastale.
Casa in regola, prima e dopo
Ci siamo rivolti a Davide prima di iniziare una ristrutturazione e si è rivelato fondamentale. Ci ha aiutato a capire cosa fosse possibile fare, quali verifiche effettuare e come muoverci con la documentazione. Competente, professionale e molto pratico.
Come funziona
- P1risposta entro 24 ore
Mi mandi i preventivi
Anche una foto va bene. Mi racconti cosa vuoi fare in casa.
- P2prima di iniziare
Ti dico il prezzo fisso
Prima di iniziare sai quanto spendi per il controllo.
- P3pochi giorni
Ricevi il controllo
Una relazione chiara, voce per voce, con le domande da fare all'impresa.
- P4
Scegli con calma
Se vuoi, ti accompagno anche nel confronto con l'impresa.
Chi ti segue
Sono Davide Cremoni, geometra a Verona, iscritto all'Albo dei Geometri della provincia (n. 3738). Seguo personalmente ogni incarico: chi mi scrive parla con chi fa il lavoro.
Leggere computi e preventivi è il lavoro che faccio ogni giorno: so dove guardare e te lo spiego senza giri di parole.
- Iscritto all'Albo dei Geometri e dei Geometri Laureati della provincia di Verona, n. 3738
- Tecnico Superiore in Risparmio Energetico nell'Edilizia Sostenibile (ITS Red Academy)
- Una rete di professionisti di fiducia per le pratiche che richiedono altre competenze o altre zone
Esperto Costruire in Qualità (CQ)Il percorso sull'edilizia di qualità promosso a Verona da ANCE e dagli Ordini e Collegi professionali. Scopri il progetto CQ
- Computi metrici
- DOCFA e catasto
- Topografia e rilievi
- Valutazioni immobiliari
- Perizie tecniche
- Disegno tecnico
Domande frequenti
Quanto costa il controllo?
Un prezzo fisso, che ti dico prima di iniziare in base a quanti preventivi sono e a quanto sono lunghi.
Serve un sopralluogo?
Per controllare i preventivi spesso basta leggerli. Se mancano le misure o i lavori sono complessi, ti propongo un sopralluogo.
Mi consigli anche un'impresa?
No: non prendo percentuali dalle imprese e non vendo lavori. Il mio unico interesse è che tu spenda il giusto.
Si può fare tutto a distanza?
Il controllo dei preventivi sì. Per sopralluoghi e pratiche mi muovo a Verona e in provincia.
Hai già i preventivi in mano?
Mandameli su WhatsApp. Ti rispondo con il prezzo del controllo e i tempi.
Email geom@davidecremoni.itTelefono 346 573 4651Lun-Ven 9:00-12:00 e 14:00-18:00